在夏季作为物业人员应该注意的10点

作为物业管理人员，每年随着季节的变化而调整工作重点和规划。天气逐渐变热，真正的夏天来了，虽然我国幅员辽阔，气候差异很大，但总有一些夏季物业管理工作的共同点，帮助大家列出今天。

一、防汛工作
防汛工作中物业管理公司公司夏季工作的重点之一是法定和合同约定的义务，近年来房地产公司经常因大雨破产。防洪工作的重点是制定预案，准备防洪物资，检查防洪设备，强化设施，通报防洪信息等。

二、防色狼、防盗窃、防抢劫
夏天是治安事件率高的季节，住宅区的防范特别重要，尤其是安装了断桥的铝系窗户的房地产，这样的窗户容易撬开。另外，女性的安全要注意宣传，监视必须有效，保安发现问题时应立即通报，协助处理。

三、防潮
夏天要管理好自己的仓库、设备房、业主租的地下室，防潮也很重要，否则会造成必要的财产损失。员工宿舍也应采取一些措施。

四、员工防中暑
在保安、清洁等室外暴露的工作场所，要购买防暑降温物品，防止员工中暑。按照员工的时间表工作，不要长时间工作，尤其是白天。此外，良好的员工教育，夏天容易烦躁。

五、中央空调
加强中央空调设备的维护和运行管理，调整冷却塔、冷却机和运行时间，从业人员做好申请追加时空调费用的工作，必要时公示。否则，就是矛盾了。

六、小区水池
该区域有水系、深水池工程，增加水深标志、护栏检查和更新，及时释放温暖提示，提示业主注意安全，这是关键风险之一。

七、避雷检测
在夏季，雷电频繁的季节，必须按照相关政策要求及时进行雷电探测工作。

八、绿化养护
加强对植物病虫害的防治，做好草坪排水工作，及时为草洞通风，在发生暴雨时做好植物加固工作。

九、垃圾清理
夏季垃圾量大，易发酵，有必要做好垃圾收集和运输工作，加强垃圾房和垃圾容器的清理和杀灭工作。

十、电梯机房
夏天有电梯房的室内温度很高，一般设置有空调，但不能达到额定的运行温度，必须提前检查，定期换气，保证空调正常运行。