物业公司的服务都有哪些

住在小区的用户都有这样的问题，小区的管理是离不开物业的，物业和业主之间总是会有各种这样那样的问题，谁对谁错很难说清，下面跟着小编一起来了解一下物业公司服务的主要内容包含哪些吧？

1、接待

小区物业人员首先第一点就是要做好接待工作，她们必须穿戴整齐，有的物业公司还会给员工发放工作服，要穿工作服上下班。物业人员仪态要大方，表情要亲切，对待业主要面带笑意，衣着要整齐。对待业主要保持热情，不区别对待，说话要有耐心。

2、值守

通常来讲，正规的物业公司，都会派人来留守，要保证小区内24小时都有物业人员巡逻，即使有事需要离开也要做好交接工作，物业人员在值班的时候，要做好相关的值班记录。

3、巡检

物业人员要对小区内的环境、公共设施等进行检查，确保小区内所有的设施都处于完好的状况，要对有损坏的设置做好记录，及时进行修理。在恶劣的天气，要定期对房屋和公共设施进行巡检，特别是很容易出现问题的设施，要重点进行排查，发现问题要及时处理。

4、维护管理

维护好小区内的房屋，保证房屋的外观干净整洁，做好小区内的检修工作，建立合格的回访制度，保障房屋内部的检修率，房屋完整率要高达95,％以上。检查小区内有无违章建筑，发现有违章建筑要业主进行整改，保障房屋资料的齐全程度。