物业管理的范围该如何确定

物业管理是以经济手段管理房地产，运用现代管理科学，先进的维修手段和先进的服务手段，为业主或用户提供全面、高质量的有偿服务。使财产的使用和经济效益最大化。它涵盖以下领域：

1、房屋的维修与修缮管理。通过对房屋设备的维护和管理，保证房屋设备的正常使用，科学正确地使用，延长其使用寿命，减少自然淘汰，充分发挥房屋设备的效用，维护业主和使用者的合法权益。

2、绿化管理：在行政区域内制定和实施绿色管理条例，为业主和使用者提供温馨优雅的居住环境。

3、卫生管理：为业主及用者提供高质素的健康环境，以满足业主及使用者的住屋需求。

4、治安管理：包括建筑物及其设备和设施的安全管理、业主和用户的人身安全、财产安全管理、防盗等安全措施的制定和实施。

5、车辆交通管理：管理社区的主要通道、停车场和设施。